正羅東商業區開元市  羅東買屋 / 羅東買房 - 郭店帶你住宜蘭羅東聖母醫院旁金雞母文武稀有釋出透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬
參考單價：35.15 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮中正南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：67.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64 坪
附屬建物面積：3.93 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：24 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：羅東國小
生活機能：開元市場南門市場羅東夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求置產收租或規劃事業發展者而言，具備相當的購買價值。主要理由是地段位於羅東核心黃金地帶，醫院與夜市人潮保證了基本的商業動能，且透天店面形式提供極高的空間使用彈性，能兼顧自住與營業需求。然而，買家需預留整修預算以應付 24 年屋齡的潛在問題，並確認商業貸款條件是否符合自身財務規劃。若能接受無車位及商用稅制，此乃羅東地區難得的實用型資產。

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